Si estás buscando ayuda para el pago inicial en Miami-Dade, hay un programa que puede aportar hasta $150,000 para comprar una vivienda. Se llama Welcome H.O.M.E. y tiene una particularidad. Las personas que cumplen los requisitos entran en un sorteo.
Eso significa que presentar la solicitud antes que los demás no aumenta tus posibilidades de ser seleccionado. Primero, Miami-Dade comprueba que cumples las condiciones y, entre quienes califican, se realiza el sorteo.
Pero eso no significa que puedas dejarlo para el último momento. La convocatoria termina el 30 de septiembre de 2026 o antes si alcanza 200 solicitudes calificadas.
La clave, por tanto, no es ser el primero. Es presentar una solicitud completa mientras el programa siga abierto y estar preparado para financiar la compra si resultas seleccionado.
Lo esencial
- El programa está abierto hasta septiembre de 2026.
- La asistencia puede llegar hasta $150,000, sujeta a disponibilidad de fondos.
- El ingreso del hogar debe estar por debajo del 140 % del Area Median Income (AMI).
- Solo se permite una solicitud por hogar y la vivienda debe ser tu residencia principal.
- El orden de llegada no decide quién obtiene una de las viviendas, pero sí importa presentar una solicitud completa antes de que se alcance el límite de 200 participantes calificados.
¿Qué es Welcome H.O.M.E.?
Welcome H.O.M.E. es un programa del Miami-Dade Economic Advocacy Trust (MDEAT) creado para facilitar la compra de tres viviendas nuevas en Miami-Dade.
El proceso funciona de la siguiente manera. Primero comprueban que cumples los requisitos. Si calificas, tu solicitud entra en un sorteo público. Ese sorteo no te entrega automáticamente una casa; determina el orden en el que los candidatos pasan a la siguiente etapa del proceso de compra.
Si llega tu turno, todavía tienes que demostrar que puedes comprar la vivienda. Eso significa calificar para una hipoteca con un banco o lender y completar la financiación.
Ahí es donde entra la ayuda de MDEAT. El programa puede aportar hasta $150,000 para el pago inicial, según la disponibilidad de fondos.
En otras palabras, MDEAT puede ayudarte con una parte importante del dinero que necesitas para comprar, pero el resto de la operación tienes que poder financiarlo tú.
La ficha del programa
Programa: Welcome H.O.M.E.
Organismo: Miami-Dade Economic Advocacy Trust (MDEAT)
Qué ofrece: oportunidad de comprar una de tres viviendas nuevas y acceso a asistencia para el pago inicial.
Ayuda máxima: hasta $150,000, sujeta a fondos disponibles.
Ingreso: hasta 140 % del AMI.
Uso de la vivienda: residencia principal.
Solicitudes: una por hogar.
Selección: sorteo público entre solicitantes que cumplen los requisitos.
Plazo: del 1 al 30 de septiembre de 2026 o hasta alcanzar 200 solicitudes calificadas, lo que ocurra primero.
Estado verificado: abierto al 22 de septiembre de 2026.
Entonces, ¿sirve de algo aplicar rápido?
Sí, pero no por la razón que podrías pensar. Presentar la solicitud antes que otra persona no te coloca por delante en el sorteo.
Una vez formado el grupo de participantes calificados, la selección es aleatoria. El programa tampoco acepta solicitudes indefinidamente. La convocatoria puede cerrar antes del 30 de septiembre si llega a 200 solicitudes calificadas.
La estrategia, por tanto, no es correr para ser el primero. Es tener todo preparado para presentar una solicitud completa mientras la convocatoria siga abierta.
Primero calificas; después viene el sorteo
Antes del sorteo, MDEAT revisa cada solicitud para comprobar que cumple los requisitos del programa.
Por ejemplo, verifica que los ingresos del hogar estén dentro del límite permitido, que la vivienda vaya a ser tu residencia principal y que no se haya presentado más de una solicitud por hogar.
Solo quienes pasan esa primera revisión entran en el sorteo. Después, el sorteo decide el orden de los candidatos. Se seleccionan diez posiciones y los primeros de la lista pasan a la siguiente etapa.
Pero hay que tener algo claro: solo hay tres viviendas disponibles. Por eso, salir seleccionado no significa que la casa ya sea tuya. El sorteo simplemente te da una posición para continuar con el proceso. Después todavía tendrás que demostrar que puedes financiar la compra y cumplir los demás requisitos.
Si sales seleccionado, todavía falta el banco
Esta parte es fundamental. Los primeros candidatos tienen que demostrar que pueden financiar la compra. La página oficial indica que los seis primeros seleccionados disponen de un plazo para calificar para la vivienda.
Si alguno de los primeros tres no consigue completar la financiación, se pasa al siguiente candidato de la lista.
Por eso MDEAT recomienda llegar al proceso con dos cosas bastante avanzadas: una preaprobación hipotecaria de un lender acreditado y el curso de educación para compradores de vivienda de ocho horas impartido por una entidad certificada por HUD.
No aparecen como requisitos obligatorios previos para enviar la solicitud, pero tenerlos adelantados puede ahorrarte un problema si sales seleccionado y empieza a correr el plazo para conseguir financiación.
Qué deberías preparar antes de aplicar
El programa exige completar un prescreening y aportar documentación para comprobar que calificas. Antes de empezar, revisa especialmente tus ingresos familiares y tu capacidad real para conseguir una hipoteca.
También es recomendable obtener la preaprobación y hacer el curso para compradores antes de necesitarlos con urgencia. Recuerda que ganar una posición en el sorteo sirve de poco si después no puedes cerrar la financiación dentro del plazo.
¿Es una ayuda para cualquier casa?
No. Este punto diferencia Welcome H.O.M.E. de otros programas de asistencia para el down payment.
La convocatoria actual está vinculada a tres viviendas nuevas concretas dentro de Miami-Dade. No es un cheque de hasta $150,000 que puedas utilizar libremente para comprar cualquier propiedad del condado.
Si lo que buscas es ayuda para comprar otra vivienda, Miami-Dade mantiene otros programas de down payment assistance con requisitos y montos diferentes.
Los explicamos en: Ayudas y programas para propietarios y compradores en Florida: guía completa.
Cuidado con quien quiera cobrarte por aplicar
La solicitud de Welcome H.O.M.E. es gratuita. MDEAT advierte expresamente que no debes pagar a nadie para presentar la aplicación.
Y nadie puede garantizarte una de las viviendas: la selección se hace mediante sorteo entre quienes califican. La forma más segura de evitar problemas es comenzar siempre desde la página oficial del condado.
Preguntas frecuentes
¿Necesito ser first-time homebuyer? La convocatoria oficial de Welcome H.O.M.E. no establece esa condición entre sus requisitos básicos publicados. No conviene confundir este programa con otras ayudas de Miami-Dade que sí están dirigidas específicamente al primer comprador.
¿La ayuda es de $150,000 para todo el mundo? No. El programa indica asistencia de hasta $150,000, sujeta a disponibilidad de fondos.
¿Tengo que tener una hipoteca preaprobada antes de solicitar? La página oficial la recomienda, pero no la presenta como requisito obligatorio para enviar la solicitud inicial.
¿Qué pasa si gano el sorteo y no consigo financiación? El programa pasa al siguiente candidato según el orden establecido por el sorteo.
¿Hasta cuándo puedo aplicar? Hasta el 30 de septiembre de 2026 o hasta que el programa alcance 200 solicitudes calificadas, lo que ocurra primero.
Qué hacer ahora
Si crees que puedes calificar, no esperes al último día.
Revisa primero el límite de ingreso, confirma que la vivienda sería tu residencia principal y prepara la documentación para el prescreening.
Y, aunque no sean requisitos obligatorios para enviar la primera solicitud, intenta avanzar desde ahora con la preaprobación hipotecaria y el curso para compradores.
En un sorteo no controlas qué número te toca.
Lo que sí puedes controlar es llegar preparado si tu número sale.
Información verificada el 22 de septiembre de 2026.
Este artículo tiene fines informativos. Los programas de asistencia pueden cerrar, modificar requisitos o agotar fondos. Confirma siempre las condiciones vigentes antes de organizar una compra alrededor de una ayuda.